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＠【送料無料】ワンルームマンション投資法改訂第3版
■意外と安心ラクして儲ける■QP books■野中清志■週刊住宅新聞社■2010年06月サラリーマン・OLでもできる！主婦や退職後の方にもお勧め！低リスク・高利回りはウソじゃない！今が買い時！人気セミナー講師が資産性・収益性・居住性を徹底検証！この著者の新着メールを登録する発行年月：2010年06月登録情報サイズ：単行本ページ数：193pISBN:9784784826711サラリーマン・OLでもできる！主婦や退職後の方にもお勧め！低リスク・高利回りはウソじゃない！今が買い時！人気セミナー講師が資産性・収益性・居住性を徹底検証！【内容情報】（「BOOK」データベースより）サラリーマン・OLでもできる。主婦や退職後の方にもお勧め。低リスク・安定利回りはウソじゃない。今が買い時。人気セミナー講師が資産性・収益性・居住性を徹底検証。【目次】（「BOOK」データベースより）第1章 ワンルームマンション投資とは／第2章 投資用マンションの市場／第3章 投資計画を立てる／第4章 投資用マンションの選び方／第5章 モデルルーム・現地の見方／第6章 購入後のマンション経営／第7章 遠隔オーナーのマンション投資法／第8章 東京エリア以外のマンション投資事情【著者情報】（「BOOK」データベースより）野中清志（ノナカキヨシ）（株）オフィス野中代表取締役・住宅コンサルタント。1981年明治学院大学経済学部卒業。不動産会社を経て2003年に東京・中野に（株）オフィス野中を設立。ファミリーマンション・コンパクトマンション・ワンルームマンションともにユーザーサイドに立った厳しいマンションの選択眼を持つ。自らも東京を中心にワンルームマンションを経営し成功に至る。マネー誌等への執筆、全国でのセミナー講演など多方面で活躍中（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）この商品の関連ジャンルです。本 > ビジネス・経済・就職> マネープラン> 不動産・住宅ローン
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＠フェラーリがローンで買えるのは、世界で唯一日本だけ！！
■清水草一■ロコモーションパブリッシング■2005年06月この著者の新着メールを登録する発行年月：2005年06月登録情報サイズ：単行本ページ数：191pISBN:9784862120038【内容情報】（「BOOK」データベースより）一般人が3．9％の低金利ローンでフェラーリが買える日本って素敵だ。気合いと根性があればフェラーリは買える。【目次】（「BOOK」データベースより）第1章 クルマ天国日本ばんざい編（5台目のフェラーリを買いました／燃料電池かフェラーリで爆走か、それが問題だ ほか）／第2章 日本よいとこ最高だ編（カーセックスは偉大なり／世界に冠たる日帰り温泉 ほか）／第3章 外国なんて行くもんじゃない編（コーラダイエットinアフリカ／「僕の夢はフェラーリで中国へ行くことです」 ほか）／第4章 素晴らしき日本男児たち編（男・星野一義／男・清原和博 ほか）【著者情報】（「BOOK」データベースより）清水草一（シミズソウイチ）フリーライター。1962年、東京都新宿区生まれ。慶応大学法学部卒。編集者を経てフリーとなる。93年に人生を捨てるつもりでフェラーリを購入、以後5台のフェラーリを乗り継ぐ「大乗フェラーリ教」の開祖。あらゆる乗用車はもちろんのこと、100tダンプから農薬散布車、90式戦車まで試乗済み。2002年、日本カー・オブ・ザ・イヤー選考委員を辞退。自動車エンターテーメント読み物の他、交通ジャーナリストとして首都高の渋滞や道路公団民営化にも取り組む。別名・MJブロンディ（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）この商品の関連ジャンルです。本 > ホビー・スポーツ・美術> 車・バイク> 自動車免許
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＠不況に強い「不動産経営」50の戦略
■満室大家さん12人の極意を盗め！■石原博光■ソフトバンククリエイティブ■2009年07月不動産経営のステップごとに満室大家さん12人の極意を惜しげもなく公開！具体的質問集「これで完璧! 管理会社に聞くことリスト」を巻末収録。この著者の新着メールを登録する発行年月：2009年07月登録情報サイズ：単行本ページ数：239pISBN:9784797353655アイデア大家さん12人のノウハウを1冊に！「物件探し」→「現地調査」→「購入申し込み&値下げ交渉」→「融資&決済」→「リフォーム」→「管理」不動産経営のステップごとに満室大家さん12人の極意を惜しげもなく公開!具体的質問集「これで完璧! 管理会社に聞くことリスト」を巻末収録。●序章 不動産投資を始める前に戦略0 今はまだお金がないあなたへ戦略1 購入する物件のイメージを固める●第1章 掘り出し物を見つけるために、物件探しのコツ戦略2 初心者はネットに張り付き相場観を養え!戦略3 「常識的」な判断基準を疑え戦略4 物件情報は「川上」から狙え戦略5 高利回りの任意売却物件には飛びつかない戦略6 よさそうな物件が遠隔地にある場合●第2章 現地調査でしかわからないチェックポイント戦略7 現地調査では自分でも裏をとる戦略8 初心者が掘り出し物に当たるために戦略9 頼りになるのは管理業者か、投資専門業者か戦略10 おいしい話の裏を読め戦略11 「隠れ負債」をコントロールせよ●第3章 購入申し込み＆相手を納得させる値下げ交渉戦略12 「買付け証明」よりも手付け金戦略13 不動産屋と信頼関係を築くには戦略14 物件の売り情報を完全に止めてもらうには戦略15 値引き交渉は具体的な修繕費用を根拠に戦略16 そのほかの値引き交渉の材料とは戦略17 値引きのチャンスは無限にある!?●第4章 有利な融資と決済の基礎知識戦略18 現金決済のメリットとデメリット戦略19 ローンの組合せは「長短混合」で戦略20 高金利でも融資を引いたほうが得策戦略21 できるだけ低い金利で借りるために戦略22 優遇金利を引き出すために戦略23 コロッと変わる融資規定を押さえる戦略24 ノンリコース・ローンと優秀な銀行員戦略25 民間の金融機関で借りられなかった場合戦略26 融資ハードルの低い銀行とは戦略27 賃貸併用住宅で好条件の住宅ローンを使う戦略28 金利ゼロの「預金連動型ローン」の注意点戦略29 決済前に必ず重要事項説明書には目を通す戦略30 契約前に忘れがちでもやっておくべきこと●第5章 不動産投資の醍醐味、リフォームで収益アップ戦略31 リフォームをするならまず予算ありき戦略32 「防御力」「攻撃力」「機動力」3つの極意戦略33 攻めのリフォームの極意 その1戦略34 攻めのリフォームの極意 その2戦略35 「分離発注方式」で費用を抑える戦略36 自分で材料を調達し人件費だけで依頼する戦略37 リフォーム工事を工務店に安価に頼む戦略38 職人に値引き交渉を納得してもらうには【内容情報】（「BOOK」データベースより）物件探し、現地調査、購入申し込み・値下げ交渉、融資・決済、リフォーム、管理。ステップに沿って50のノウハウを公開。巻末収録・これで完璧！管理会社に聞くことリスト。【目次】（「BOOK」データベースより）序章 不動産投資を始める前に／第1章 掘り出し物を見つけるために、物件探しのコツ／第2章 現地調査でしかわからないチェックポイント／第3章 購入申し込み＆相手を納得させる値下げ交渉／第4章 有利な融資と決済の基礎知識／第5章 不動産投資の醍醐味、リフォームで収益アップ／第6章 大家さんの本領発揮、物件の管理【著者情報】（「BOOK」データベースより）石原博光（イシハラヒロミツ）1971年東京都生まれ。95年に米国の大学を卒業後、96?97年に東京都内の商社に勤務。98年に有限会社恵比寿トレーディングを設立し、化粧品や雑貨などの輸入販売を行う。資金なし、コネなし、まったくのゼロから起業して12年目を迎える。2002年に自宅兼自社ビルを新築したことをきっかけに不動産投資を始め、現在では72世帯の規模に拡大（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）この商品の関連ジャンルです。本 > ビジネス・経済・就職> マネープラン> 不動産・住宅ローン
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＠【送料無料】家主破綻
■丸山輝■幻冬舎メディアコンサルティング■幻冬舎■2010年08月古くから有効な資産運用として人気を呼んでいる「不動産投資」。しかし、そこには未曽有の危機が迫っている。空室物件、家賃滞納者、そしてモンスター入居者など、荒れ狂う家主業の実態を明らかにし、家主救済の解決策を指南。この著者の新着メールを登録する発行年月：2010年08月登録情報サイズ：単行本ページ数：178pISBN:9784344997509古くから有効な資産運用として人気を呼んでいる「不動産投資」。しかし、そこには未曽有の危機が迫っている。空室物件、家賃滞納者、そしてモンスター入居者など、荒れ狂う家主業の実態を明らかにし、家主救済の解決策を指南。【内容情報】（「BOOK」データベースより）古くから有効な資産運用として評判の高い「不動産投資」。だが、そこには不測の危機が迫っていた─急増する家賃滞納、モンスター入居者…荒れ狂う家主ビジネスの実態を明らかにする。【目次】（「BOOK」データベースより）序章 家主業が崩壊している（不動産という神話／家主業は労働です ほか）／第1章 家主業を蝕む暗黒の正体（「なぜ家賃を払わないのか」─家賃滞納という社会問題／家賃滞納への3つの対処法 ほか）／第2章 家賃不払いを生む歪んだ信用ビジネス構造（日本では借家が一般的だった／借地借家法が賃借人の権利を強めた ほか）／第3章 家賃不払いの解決策（家主のリスクヘッジ／家賃滞納という最大のリスク ほか）／第4章 これからの家主業防衛策（待ちに待った法規制／賃借人保証業界と規制案 ほか）【著者情報】（「BOOK」データベースより）丸山輝（マルヤマアキラ）1968年、福岡県生まれ。1991年に古物商を核とする事業を開始する。その後、経営の多角化を推進する傍ら、家主業を開始する。1999年、グループ内にフォーシーズ株式会社を設立。同社にて2001年より、賃貸物件の入居希望者を保証して賃貸契約を成立させる「賃借人保証事業」に参入（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）この商品の関連ジャンルです。本 > ビジネス・経済・就職> マネープラン> 不動産・住宅ローン
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＠即効！！住宅ローンを今すぐ軽減する本
■田方みき■シーアンドアール研究所■2009年08月この著者の新着メールを登録する発行年月：2009年08月登録情報サイズ：単行本ページ数：191pISBN:9784863540309【内容情報】（「BOOK」データベースより）住宅ローン破綻は回避できる。先行き不透明な今だから住宅ローンを見直さないと大変なことになりますよ。【目次】（「BOOK」データベースより）第1章 住宅ローンでの家計破綻は他人事ではない／第2章 こんな人は要注意！住宅ローン返済が苦しくなるのには理由がある／第3章 返済中のローンをラクにする4つの方法／第4章 “借り換え”で返済をラクにする／第5章 “繰り上げ返済”で返済をラクにする／第6章 “条件変更”で返済をラクにする／第7章 住宅金融公庫融資、フラット35の場合 “返済方法変更メニュー”で返済をラクにする／第8章 住宅ローンを安心＆ラクにするポイントを復習しよう【著者情報】（「BOOK」データベースより）田方みき（タガタミキ）広告制作プロダクション勤務後、フリーランスのコピーライターとして活動。現在は主に、住宅ローンや税金など、住宅にかかわるお金についての記事制作や、不動産関連の広告制作に携わる（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）この商品の関連ジャンルです。本 > ビジネス・経済・就職> マネープラン> 不動産・住宅ローン
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