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11位 【送料無料】サブプライム問題の教訓
■証券化と格付けの精神■江川由紀雄■商事法務■2007年12月この著者の新着メールを登録する発行年月：2007年12月登録情報サイズ：単行本ページ数：236pISBN:9784785714925【内容情報】（「BOOK」データベースより）世界的な金融・資本市場の動揺「サブプライム問題」を振り返り、証券化の原点、格付け会社の問題、信用リスクの考え方、今後の市場発展の方向性を探る。【目次】（「BOOK」データベースより）第1部 サブプライム問題の全貌（サブプライム問題の発端／住宅ローンの延滞で世界の株価が下落／貸し出されて間もない住宅ローンの問題／サブプライム住宅ローンとは何か／ヘッジファンド騒動／証券化商品の大量格下げ／問題が欧州へ波及／米ドル短期金融市場に異変／格付けに対する批判ば勃発／もはやサブプライム問題ではない／住宅ローンの延滞／支払いやすい住宅ローン）／第2部 サブプライム問題の教訓（サブプライム問題から学べること／市場主義と間接金融主義／繰り返される歴史，長続きしない記憶）／第3部 格付けの役割（証券化商品に対する格付け／信用リスクの考え方）／第4部 証券化とは何か（証券化の起源／日本の証券化市場／証券化対象資産の広がり）／第5部 日本の証券化市場の未来（市場発展の方向性／信託法の改正と証券化／バーゼル2（新BIS規制）の導入と証券化）【著者情報】（「BOOK」データベースより）江川由紀雄（エガワユキオ）ドイツ証券株式会社マネージングディレクター証券化商品調査部長。1995年から1997年まで日本リース財務部でリース債権の証券化に携わった後、長銀証券および日本長期信用銀行（現在の新生銀行）にてアレンジャーとして証券化商品の組成を行った。1998年から2001年まで格付け会社ムーディーズで多様な資産を裏付けとする証券化商品の格付け分析を経験。クレディスイスファーストボストン証券クレジット調査部を経て、2002年7月、ドイツ証券会社東京支店入社、証券化商品調査部長。2006年1月、組織変更によりドイツ証券株式会社証券化商品調査部長、現職。2004年10月より法制審議会信託法部会委員。1962年、福岡県小倉市（現在の北九州市小倉北区）生まれ。1986年、筑波大学第二学群比較文化学類卒業（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）この商品の関連ジャンルです。本 > ビジネス・経済・就職> マネープラン> 不動産・住宅ローン
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12位 【送料無料】新住宅ローン控除の徹底活用と申告のしかた
■平成21年大幅拡充■奥村真吾■清文社■2009年12月この著者の新着メールを登録する発行年月：2009年12月登録情報サイズ：単行本ページ数：200pISBN:9784433317096【内容情報】（「BOOK」データベースより）過去最大規模の住宅ローン控除制度の登場！認定長期優良住宅は最大控除額600万円！特例が受けられる要件とは？譲渡損失が出た場合にはどうする？各特例ごとの申告書記載例も掲載。【目次】（「BOOK」データベースより）1 ついに登場した！過去最大規模の住宅ローン控除制度／2 こう使いこなそう！新住宅ローン控除制度／3 こう使いこなそう！ローンがなくても受けられる減税制度／4 住宅ローン控除などの特例の受け方はどうする／5 こう書こう！確定申告書への記入のしかた／6 住宅を売却して譲渡損失が出た場合どうする！／附録 マイホームをめぐる税金Q＆A／巻末資料 所得税・贈与税・相続税の速算表【著者情報】（「BOOK」データベースより）奥村眞吾（オクムラシンゴ）税理士。現在、（株）奥村企画事務所代表取締役、奥村税務会計事務所所長、OKUMURA HOLDING INC（米国）代表。上場会社をはじめ医療法人、公益法人、海外法人など多数の企業の税務や相続税対策のコンサルタントとして活躍するかたわら、日本経済新聞社やNHK文化センター講師などもつとめ、東京、大阪、海外などでも講演活動を行っている（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）この商品の関連ジャンルです。本 > ビジネス・経済・就職> 経理> 会計学
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13位 【中古】政治・経済・社会 ≪政治・経済・社会≫ 住宅ローンはこうして借りなさい 改訂3版【10P26Jan11】
発売日：2009/12/12定価：1,429円メーカー：ダイヤモンド社型番：-JAN：9784478011737著：深田晶恵
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14位 住宅ローンのことがわかる事典【中古】afb
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15位 【送料無料】不況に強い「不動産経営」50の戦略
■満室大家さん12人の極意を盗め！■石原博光■ソフトバンククリエイティブ■2009年07月不動産経営のステップごとに満室大家さん12人の極意を惜しげもなく公開！具体的質問集「これで完璧! 管理会社に聞くことリスト」を巻末収録。この著者の新着メールを登録する発行年月：2009年07月登録情報サイズ：単行本ページ数：239pISBN:9784797353655アイデア大家さん12人のノウハウを1冊に！「物件探し」→「現地調査」→「購入申し込み&値下げ交渉」→「融資&決済」→「リフォーム」→「管理」不動産経営のステップごとに満室大家さん12人の極意を惜しげもなく公開!具体的質問集「これで完璧! 管理会社に聞くことリスト」を巻末収録。●序章 不動産投資を始める前に戦略0 今はまだお金がないあなたへ戦略1 購入する物件のイメージを固める●第1章 掘り出し物を見つけるために、物件探しのコツ戦略2 初心者はネットに張り付き相場観を養え!戦略3 「常識的」な判断基準を疑え戦略4 物件情報は「川上」から狙え戦略5 高利回りの任意売却物件には飛びつかない戦略6 よさそうな物件が遠隔地にある場合●第2章 現地調査でしかわからないチェックポイント戦略7 現地調査では自分でも裏をとる戦略8 初心者が掘り出し物に当たるために戦略9 頼りになるのは管理業者か、投資専門業者か戦略10 おいしい話の裏を読め戦略11 「隠れ負債」をコントロールせよ●第3章 購入申し込み＆相手を納得させる値下げ交渉戦略12 「買付け証明」よりも手付け金戦略13 不動産屋と信頼関係を築くには戦略14 物件の売り情報を完全に止めてもらうには戦略15 値引き交渉は具体的な修繕費用を根拠に戦略16 そのほかの値引き交渉の材料とは戦略17 値引きのチャンスは無限にある!?●第4章 有利な融資と決済の基礎知識戦略18 現金決済のメリットとデメリット戦略19 ローンの組合せは「長短混合」で戦略20 高金利でも融資を引いたほうが得策戦略21 できるだけ低い金利で借りるために戦略22 優遇金利を引き出すために戦略23 コロッと変わる融資規定を押さえる戦略24 ノンリコース・ローンと優秀な銀行員戦略25 民間の金融機関で借りられなかった場合戦略26 融資ハードルの低い銀行とは戦略27 賃貸併用住宅で好条件の住宅ローンを使う戦略28 金利ゼロの「預金連動型ローン」の注意点戦略29 決済前に必ず重要事項説明書には目を通す戦略30 契約前に忘れがちでもやっておくべきこと●第5章 不動産投資の醍醐味、リフォームで収益アップ戦略31 リフォームをするならまず予算ありき戦略32 「防御力」「攻撃力」「機動力」3つの極意戦略33 攻めのリフォームの極意 その1戦略34 攻めのリフォームの極意 その2戦略35 「分離発注方式」で費用を抑える戦略36 自分で材料を調達し人件費だけで依頼する戦略37 リフォーム工事を工務店に安価に頼む戦略38 職人に値引き交渉を納得してもらうには【内容情報】（「BOOK」データベースより）物件探し、現地調査、購入申し込み・値下げ交渉、融資・決済、リフォーム、管理。ステップに沿って50のノウハウを公開。巻末収録・これで完璧！管理会社に聞くことリスト。【目次】（「BOOK」データベースより）序章 不動産投資を始める前に／第1章 掘り出し物を見つけるために、物件探しのコツ／第2章 現地調査でしかわからないチェックポイント／第3章 購入申し込み＆相手を納得させる値下げ交渉／第4章 有利な融資と決済の基礎知識／第5章 不動産投資の醍醐味、リフォームで収益アップ／第6章 大家さんの本領発揮、物件の管理【著者情報】（「BOOK」データベースより）石原博光（イシハラヒロミツ）1971年東京都生まれ。95年に米国の大学を卒業後、96?97年に東京都内の商社に勤務。98年に有限会社恵比寿トレーディングを設立し、化粧品や雑貨などの輸入販売を行う。資金なし、コネなし、まったくのゼロから起業して12年目を迎える。2002年に自宅兼自社ビルを新築したことをきっかけに不動産投資を始め、現在では72世帯の規模に拡大（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）この商品の関連ジャンルです。本 > ビジネス・経済・就職> マネープラン> 不動産・住宅ローン
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